Особенности оформления документов на зоны с особыми условиями использования территории

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю доводит до заинтересованных лиц позицию Росреестра  относительно внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территории. Согласно статье 87 Земельного кодекса РФ обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории являются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описание местоположение границ зоны, перечень координат характерных точек границ. При этом законодательством РФ не предусмотрена разработка и утверждение формы документа, содержащего такие сведения. До установления законодательством РФ формы документа, содержащего сведения о границах зон (в том числе до утверждения соответствующей XML-схемы), целесообразно использовать карту (план) объекта землеустройства, в качестве документа, содержащего в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы зоны и иные ее характеристики  (в том числе соответствующую XML-схему, используемую для формирования карты (плана) объекта землеустройства, утвержденную приказом Росреестра). Осуществлять заполнение карты (плана) объекта землеустройства, составленной в отношении зоны, целесообразно по аналогии с заполнением такой карты (плана), составленной в отношении объекта землеустройства, за исключением указания сведений о сдаче документации в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом на титульном листе карты (плана) объекта землеустройства в реквизите «наименование объекта землеустройства» следует указать наименование зоны.