Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 07.09.2021

Приложение № 1 к приказу КУМИ Администрации г. Шарыпово №125 от 07.09.2021

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово  сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

I. Общие положения

         1.   Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
2. Организатор торгов - Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово, место нахождения и почтовый адрес: 662314, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Горького, 12. Контактный телефон: 8 (39153) 34-0-95.
3.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе  - 10 сентября 2021года
4.  Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 11 октября  2021 года
5.  Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин. по  местному времени по адресу – Красноярский край, г.Шарыпово, ул. Горького, 12, каб. 1-3. Телефон для справок – 8 (39153) 34-0-92.
6. Дата рассмотрения заявок – 12 октября 2021 года.
7. Дата проведения аукциона - "15" октября 2021 года 10 час. 00 мин. по местному времени по адресу:  Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Горького, 12, каб. 2-8.
8. Аукционная документация, в том числе форма заявки на участие в аукционе, форма договора задатка, договора аренды земельного участка размещена на официальном сайте Администрации города Шарыпово. Адрес сайта в сети Интернет: gorodsharypovo.ru
         9. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, о чем участники извещаются не позднее 3-х дней со дня принятия такого решения, внесенные задатки подлежат возврату в 3-х дневный срок.
         Для получения дополнительной информации так же можно обращаться по адресу: 662314, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Горького, 12, каб. 1-4.
Ответственное лицо – начальник отдела по земельно – имущественным отношениям КУМИ Администрации г. Шарыпово Иванова Ирина Алексеевна.
10. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участков - наименование и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики):

Перечень земельных участков, выставляемых на открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности

11. Срок аренды земельного участка по Лоту №1, №2, № 3, № 4, № 5, № 6 –3 года, по Лоту № 7, № 8 – 20 лет с момента подведения итогов аукциона. Договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 50% от начальной цены Лота  на счет не позднее 08  октября 2021 г.  Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток вносится единым платежом.
Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства по следующим реквизитам: ФУ Администрации г. Шарыпово (КУМИ Администрации г. Шарыпово                               л/с 05193020560)  расчетный счет № 40102810245370000011, казначейский счет 03232643047400001900 в Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, ИНН 2459002454, КПП 245901001, БИК 010407105, ОКТМО 04740000, код бюджетной классификации 11711105012040000120
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности по ЛОТУ №_______.
12. Шаг аукциона устанавливается в размере 3% от начального размера годовой арендной платы.
13. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

II. Условия  участия в торгах

14. Торги проводятся в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ.
15. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
 Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.
Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
16. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
17. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
18. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.
19. В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.
20. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
21. Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.
22. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

III. Порядок проведения торгов
23. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
24. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение  договора аренды (цена Лота), проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены Лота, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.
В) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены Лота и каждой очередной цены Лота в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;
г) каждую последующую цену Лота аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены Лота аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой Лота, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены Лота ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист называет цену проданного Лота и номер билета победителя аукциона.
IV. Оформление результатов торгов
25. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
26. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
27. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
28. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
29. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

V. Признание торгов несостоявшимися
30. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
31. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договоров, не возвращаются.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности с момента публикации информационного сообщения по указанному месторасположению в любое время проводится претендентами самостоятельно.  

Руководитель КУМИ
Администрации города Шарыпово                                                             О.Г. Андриянова



Приложение № 2 к приказу КУМИ Администрации г. Шарыпов №  125 от  07.09.2021 г. Состав Аукционной комиссии.