В городе проходят публичные слушания по проекту Генерального плана городского округа

11, 12 и 13 мая в Шарыпове, Дубинино и Горячегорске состоятся публичные слушания по проекту Генерального плана городского округа. Что это за документ, почему он важен, как и где можно ознакомиться с его проектом и принять участие в предстоящих публичных слушаниях, рассказывает начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Шарыпово Ксения Васяева.


- Генеральный план — это проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция и иные виды градостроительных работ на территории городского округа. Он нужен, чтобы рационально и эффективно управлять территорией города — предоставлять  земельные  участки  под строительство,  выдавать разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию капитальных объектов.
И здесь большое значение имеет территориальная зона, в которой определен конкретный вид разрешенного использования земельного участка. Если это коммунально-складская зона, то она отведена для коммунального, бытового обслуживания, гаражей, магазинов, складов, там нельзя строить индивидуальные, многоквартирные жилые дома. Зона рекреационного назначения предназначена для размещения озелененных территорий общего пользования, объектов  спортивного и культурного назначения и.т.д.

Ныне действующий Генеральный план был утвержден еще в 2009 году. С тех пор очень многое изменилось, и устаревшая градостроительная документация создает для горожан немало проблем. Всего несколько примеров.

Так, пока не изменится назначение зоны застройки с многоэтажной на зону индивидуального жилищного строительства, нельзя выдавать новые земельные участки многодетным семьям и инвалидам. Поэтому уже несколько лет не двигается очередь для желающих получить такие участки.

Многие горожане не понимают, почему практически в центре города, за взрослой поликлиникой, существует заброшенный участок, где находится полуразрушенное здание старого морга.  Но собственник этой территории  не может начать там строительство, потому что по старому генеральному плану там возможно возводить только объекты здравоохранения. Изменив назначение зоны, мы дадим собственнику возможность использовать этот участок по назначению.

Собственники гаражей в кооперативах «Связист», «Химик», «Светоч» также смогут полноценно оформить в собственность землю под своими строениями, когда зона застройки там изменится с  ландшафтной, с зоны для автомобильного транспорта на коммунально-складскую.
И таких примеров еще очень много.

Разработка нового генплана нашего города велась с 2016 года. Столь длительный срок во многом связан с тем, что Шарыпово первым в Красноярском крае проходил очень непростую процедуру вывода части территории в поселках Дубинино и Горячегорск из земель Лесного фонда в земли населенных пунктов. Без этого собственники расположенных там жилых домов могли лишиться прав на свои строения! Администрации города удалось решить эту проблему  и впервые в крае получить согласование в Минэкономразвития РФ . И сейчас другие города и районы изучают наш опыт.

Публичные слушания, которые вскоре состоятся, завершают очень большую, важную и значимую для города работу. В них важно принять участие прежде всего руководителям предприятий, организаций, предпринимателям, которые планируют какое-либо строительство в ближайшие годы. Нужно убедиться, что территория, где они планируют разместить свой объект, соответствует его назначению. Публичные слушания — это последний момент, когда еще можно предложить какие-то корректировки.  Также и жители в целом могут увидеть и обсудить,  в каких- частях города какие объекты можно будет возводить. Участниками публичных слушаний являются граждане, постоянно проживающие на территории городского округа город Шарыпово Красноярского края.

Проект генерального плана размещен на официальном сайте  города Шарыпово http://www.gorodsharypovo.ru/, под специальным баннером на главной странице сайта. Если гражданин не имеет доступа в интернет,  ему обеспечат доступ к сайту в библиотеках:

Также подготовлено несколько мест  экспозиции утверждаемых материалов. С 29 апреля по 6  мая с ними можно ознакомится:

Экспозиции работают в будние дни с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00. В период работы экспозиций осуществляется консультирование участников публичных слушаний. Номер контактного справочного телефона организатора публичных слушаний: 8 (39153) 34-0-93. По нему гражданам разъяснят все подробности предлагаемого проекта, процедуры проведения публичных слушаний, подачи письменных предложений и замечаний.
   Вносить предложения и замечания, касающиеся проекта, в период его размещения на официальном сайте и проведения экспозиций,   возможно:

1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний;
2) в письменной форме или в форме электронного документа в адрес Администрации города Шарыпово (Красноярский край, город Шарыпово ул. Горького, д. 14а, / E-mail: adm@gorodsharypovo.ru);
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта.

Прием письменных предложений и замечаний прекращается 06.05.2022г. в 16 часов 00 мин.

Читать полностью "Оповещение о начале публичных слушаний по проекту Генерального плана городского округа город Шарыпово Красноярского края" ( указаны места и время работы экспозиций материалов проекта Генерального плана, сроки и порядок консультаций граждан, сроки и порядок подачи письменных предложений и замечаний, порядок идентификации граждан, другая значимая информация)
 
Сами же публичные слушания состоятся по адресам:

- 11.05.2022г. в 17:00 часов  в актовом зале филиала МАУ «Центр культурного развития г. Шарыпово» «Дом культуры п. Дубинино» по адресу:  Красноярский край, Городской округ город Шарыпово, гп Дубинино, пер. Школьный, 4. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 16:00;

- 12.05.2022г. в 17:00 часов в актовом зале городского Дома культуры по адресу:                 Красноярский край, Городской округ город Шарыпово, город Шарыпово, пл. Революции, 13. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 16:00;

- 13.05.2022г.в 17:00 часов  в актовом зале филиала МАУ «Центр культурного развития г. Шарыпово» «Дом культуры п. Горячегорск» по адресу: Красноярский край, Городской округ город Шарыпово, гп  Горячегорск, ул. Центральная, 7. Регистрация участников публичных слушаний начинается с 16:00.

Для регистрации на публичные слушания необходимо при себе иметь документ удостоверяющий личность.

Важно отметить, что после проведения публичных слушаний и последующего утверждения Генерального плана городского округа города Шарыпово, начнется работа по согласованию и утверждению второго документа - Правил землепользования и застройки. После того, как он также будет принят, станет возможным образование земельных участков и выдача разрешений на строительство.