Сообщение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края

Глава города Шарыпово сообщает о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края.
Постановлением Администрации города от 17.10.2022г. № 333 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края» принято решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края.

Состав комиссии по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края

Саюшев Дмитрий         Первый заместитель Главы города Шарыпово –
Викторович                   председатель комиссии;

Васяева Ксения             Начальник отдела архитектуры и градостроительства-                 
Владимировна               Администрации города Шарыпово -
                                        заместитель председателя комиссии;

Алексеенко Роман         Главный специалист отдела архитектуры и
Андреевич                      градостроительства Администрации города –
                                        секретарь комиссии;

Члены комиссии:
Жилейкин Александр   Заместитель председателя  Шарыповского
Семёнович                     городского Совета депутатов (по согласованию);

Шабаева Инга                Председатель постоянной комиссии по вопросам  
Владимировна               собственности, земельным отношениям,
                                        градостроительству и развитию бизнеса                                   
                                        (по согласованию);

Шашков Владимир       Депутат Шарыповского городского Совета депутатов  
Владимирович             (по согласованию);
                                      
Кулакова Людмила      Представитель населения территории гп Дубинино     
Васильевна                       (по согласованию);    
                                     
Макарова Алена          Представитель населения территории г. Шарыпово
Владимировна           (по согласованию);

Швецов Федор             Представитель населения территории гп Горячегорск
Иванович                      (по согласованию);

Зеленкова Валерия  Заинтересованное физическое лицо, правообладатель
Максимовна       объекта капитального строительства (по согласованию);
                                        
Сычева Олеся         Заинтересованное физическое лицо, правообладатель
Николаевна             объекта капитального строительства  (по согласованию);
                                     
Вологодских Инна Заинтересованное физическое лицо, правообладатель
Анатольевна      объекта капитального строительства  (по согласованию);                                    

Порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования  и застройки городского округа  город Шарыпово Красноярского края

1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования  и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, по вопросам, входящим в ее компетенцию.
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Шарыпово, иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.
3. Основные функции Комиссии:
3.1. Разработка проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края.
3.2. Установление территориальных зон на территории городского округа город Шарыпово Красноярского края.
3.3. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края
3.4. Разработка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края.
3.5. Проведение публичных слушаний:
- по проекту Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края.
- по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края;
- по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3.6. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении) на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
3.7. Подготовка рекомендаций о предоставлении разрешений (об отказе в предоставлении) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4. Комиссия имеет право:
- запрашивать и получать материалы, необходимые для выполнения возложенных функций;
- приглашать в необходимых случаях экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам;
- создавать рабочую группу из числа членов комиссии;
- давать заключения, рекомендации и решения по рассматриваемым вопросам.
5. Порядок деятельности Комиссии.
5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность по адресу: 662314, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Горького, 14а.
5.2. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.3.Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 ее состава.
5.4. Комиссию возглавляет председатель комиссии, назначаемый Главой города Шарыпово из числа представителей Администрации города Шарыпово в составе комиссии.
Председатель Комиссии имеет одного заместителя из числа членов Комиссии.
5.5. Председатель Комиссии:
- организует работу Комиссии и руководит ее деятельностью;
- подписывает документы Комиссии;
- ведет заседания Комиссии;
- направляет Главе города Шарыпово информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии.
- назначает секретаря из числа членов комиссии для ведения протоколов заседаний комиссии.
- приглашает для участия в деятельности комиссии в случае необходимости специалистов государственных надзорных органов, специалистов проектных и других организаций.
5.6. Председатель Комиссии имеет заместителя, назначаемого Главой города Шарыпово из числа членов Комиссии, который осуществляет полномочия председателя в случае его отсутствия.
5.7. Заседание Комиссии протоколируется секретарем, назначаемым председателем Комиссии.
5.8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.
5.9. Решения Комиссии оформляются протоколом в течение пяти рабочих дней с момента проведения заседания.
5.10. По вопросам, предусмотренным пунктом 3.3. Положения, Комиссия осуществляет подготовку заключения.
5.11. По вопросам, предусмотренным пунктами 3.6., 3.7. Положения, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций на основании заключений о результатах публичных слушаний.
5.12. Публичные слушания, предусмотренные пунктом 3.5. Положения, протоколируются. Протокол публичных слушаний подписывается председательствующим и секретарем публичных слушаний. По результатам публичных слушаний Комиссия подготавливает заключение.
6. Период деятельности Комиссии.
6.1. В целях подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края Комиссия действует с даты принятия решения о подготовке Правил землепользования и застройки до утверждения их Шарыповским городским Советом депутатов.
6.2. В целях подготовки проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края Комиссия действует с даты поступления предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки до утверждения изменений Шарыповским городским Советом либо до даты отклонения Главой города Шарыпово предложения о внесении изменений.
6.3. В целях подготовки проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Комиссия действует с даты поступления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования до принятия Главой города Шарыпово решения о предоставлении разрешения либо об отказе в предоставлении разрешения.
6.4. В целях подготовки проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия действует с даты поступления заявления о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства до принятия Главой города Шарыпово решения о предоставлении разрешения либо об отказе в предоставлении разрешения.
7. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Шарыпово – главный архитектор.

Этапы градостроительного зонирования
1.    Разработка Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края включает в себя:
1.1. Разработка текстовых материалов:
1.1.1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;
1.1.2. Градостроительные регламенты.
1.2.  Разработка графических материалов:
1.2.1. Карта градостроительного зонирования.
1.3. Разработка сведений о границах территориальных зон.


Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края

Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края

1. Заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края (далее Комиссия) свои предложения.

Срок приема предложений по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края (далее Проект) составляет 10 календарных  дней со дня, следующего за днем опубликования сообщения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Шарыпово Красноярского края.

2. Предложения направляются по адресу: Красноярский край, Городской округ город Шарыпово, город Шарыпово, ул. Горького, д. 14а,   / E-mail:adm@gorodsharypovo.ru; тел.: 8 (39153) 34-0-93, 8 (39153) 2-11-90.

3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего. В индивидуальных предложениях по Проекту в целях идентификации указываются: сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

В случае внесения коллективных предложений по Проекту указываются сведения о каждом лице, направившем предложения с приложением документов, подтверждающих представленные сведения, а также указывается лицо, которому поручено представлять внесенные предложения.

В предложениях, направляемых правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Неразборчиво написанные, не тподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке Проекта, комиссией не рассматриваются.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после истечения установленного срока, не подписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке Проекта, Комиссией не рассматриваются.