Чтобы сохранить жилищные субсидии для малообеспеченных

Глава города Наталья Петровская своим постановлением утвердила рост стоимости жилищной услуги для тех жильцов многоквартирных домов, которых не решили этот вопрос сами, на собраниях собственников жилья. Она взяла на себя ответственность за  данное непопулярное решение, потому что без этого мог значительно уменьшиться размер субсидий за ЖКУ для социально незащищенных горожан.

 
Обязанность  устанавливать размер платы за жилищную услугу  для тех жильцов, которые не пользуются своим правом сделать это сами, на собрании собственников жилья, Жилищный кодекс РФ возлагает на   органы местного самоуправления. Традиционно в городе Шарыпово такие решения принимали депутаты  городского Совета.  Именно в адрес Шарыповского городского Совета  еще в октябре 2018 года Администрация города  направила  проект решения об установлении размера платы на 2019 г.  Предварительно данный проект прошел экспертизу в Шарыповской межрайонной прокуратуре.  20 ноября 2018 года  проект вынесли на сессию Шарыповского городского Совета. Однако, депутаты не утвердили его, сославшись на то, что расчеты были недостаточно убедительны.
После этого разрабатывался еще один проект, инициатором которого выступил депутат ШГС Андрей Малышев. Однако, и его версию документа тоже не одобрили.
А между тем, отсутствие утвержденного  размера платы затормозило очень важную работу.  В соответствии со ст.159 Жилищного кодекса РФ, в целях реализации Закона Красноярского края от 07.07.2016 г. №10-4794 «О региональных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг в Красноярском крае», Администрация города Шарыпово вела расчет регионального стандарта стоимости ЖКУ, необходимого для определения размера субсидий за жилищно-коммунальные услуги.
На видеоселекторных совещаниях, проводимых Министерством промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, от глав муниципальных образований неоднократно требовали в срок до 21 марта 2019 г. установить размер платы за содержание жилого помещения. Потому что отсутствие этого  параметра в территориях   приводит  к снижению размера общекраевого  стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Что ведет к  снижению финансирования субсидий, предоставляемых гражданам для оплаты ЖКУ.
Выполняя поручения министерства,   Администрация города Шарыпово  повторно обратилась в Шарыповский городской Совет, с просьбой рассмотреть и утвердить размер платы за содержание жилого помещения на 2019 г. В этот раз расчеты были предельно просты — из размера платы за жилищную услугу исключалась плата за вывоз ТКО, так как она  стала отдельной коммунальной услугой. Оставшуюся цифру умножили  на индекс потребительских цен на платные услуги ЖКХ — на 5,4%.
Однако, и такой вариант также принять не удалось.  Методика же  расчетов, которую  Администрации города в этот раз предложили  использовать сотрудники прокуратуры, не имеет юридической силы.  Так как Приказ  Министерства строительства  и ЖКХ РФ, которым она утверждена, не был зарегистрирован в Министерстве юстиции, не опубликован в законном порядке и, соответственно, не имеет юридической силы.
И поскольку срок окончания работы по расчету регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг был определен до 21 марта 2019 года, то, чтобы избежать снижения сумм  субсидий для оплаты жилищно-коммунальных услуг, Глава города Наталья Петровская утвердила   размер платы за содержание жилого помещения на 2019 год собственным постановлением* (см. сноску). Так как, согласно Уставу города Шарыпово  Глава города и Администрация города также являются органами местного самоуправления. Соответственно, требования Жилищного кодекса РФ не были нарушены. 
 Более того, утвержденный на 2019 год размер платы за содержание жилого помещения, за счет исключения расходов по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов, по большинству категорий жилых зданий оказался даже ниже, чем в 2018 году! Сравнительный анализ изменения размера платы  в 2018-2019 гг.  прилагается:

 ________
* Постановление от 14.03.2019 г. №52 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края» на 2019 год»