Извещение о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020   № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Администрация города Шарыпово информирует, о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

В целях повышения  степени защиты права собственности и иных вещных прав, снижения рисков, что наличие соответствующего права не будет  учтено при возмещении убытков в связи с ограничением прав  на недвижимость, при изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд, согласовании местоположения  границ смежных земельных участков с целью  исключения в дальнейшем возникновения судебных споров по указанным и иным ситуациям,  Администрацией города Шарыпово проводятся работы по выявлению  правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных на территории городского округа город Шарыпово Красноярского края.

Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей. Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Извещаем, что правообладатели объектов недвижимости или любые заинтересованные лица могут обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово и в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Шарыпово по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Шарыпово, ул. Горького,12, контактный телефон/факс: 8(39153)3-40-95/8(39153)3-40-93; 

- адрес электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: shoaig@mail.ru  и (или) kumiizo24@mail.ru.

График работы: с 8:00 до 17:00 с перерывом на обед с 12:00 до 13:00, выходные дни: суббота, воскресенье.

 Обращения оформляются в письменном виде и направляются в адрес КУМИ лично, почтой или на адрес E-mail: shoaig@mail.ru и (или) kumiizo24@mail.ru. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Администрацию, одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

Дополнительно   сообщаем, что 23.11.2020 принят Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-Ф3 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающий, что за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) права на объект недвижимости, государственная пошлина не уплачивается. Указанные изменения вступили в силу с 01.01.2021.

Ознакомиться с объектами,  по которым  в едином государственном реестре  недвижимости отсутствуют сведения  о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, можно ознакомиться пройдя по ссылке: 

Ранее учтенные жилые помещения https://disk.yandex.ru/d/QzyHCEOlyFJuUw

Ранее учтенные жилые помещения в многоквартирных домах https://disk.yandex.ru/d/NH0QM62uoe_QFA

Ранее учтенные  земельные  участки https://disk.yandex.ru/d/o3Ibl8evC0aoBg

Ранее учтенные земельные участки 1 https://disk.yandex.ru/d/9giWqM3P9Icrwg

Ранее учтенные объекты капитального строительства https://disk.yandex.ru/d/zMd2K7pN4Sl6lA